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异议登记服务指南

一、事项编码:

异议登记服务指南

二、适用范围:

1异议登记期间,异议登记中请人可以申请注销异议登记

2异议登记申请人自异议登记之日起15日内,未提交人民法

院受理通知书

会受理通知书等提起诉讼、中请仲裁的,异议登记失效。

三、事项类别

行政确认

四、设立依据

《不动产登记暂行条例》(20141124日中华人民共和国国务院令第656号公布 自201531日起施行)

第三条  不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

第四条  国家实行不动产统一登记制度。

  不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

  不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第五条  下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

  ()集体土地所有权;

  ()房屋等建筑物、构筑物所有权;

  ()森林、林木所有权;

  ()耕地、林地、草地等土地承包经营权;

  ()建设用地使用权;

  ()宅基地使用权;

  ()海域使用权;

  ()地役权;

  ()抵押权;

  ()法律规定需要登记的其他不动产权利。

第六条  国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

  县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

  跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

五、受理机构

阿鲁科尔沁旗不动产登记中心登记股

六、决定机构

阿鲁科尔沁旗不动产登记局

七、办理条件

(一)准予批准的条件:

1、申请事项属于本行政机关职权范围的。

2、申请人提交的申请材料符合法定要求。

3、申请人按照本行政机关办理行政确认,要求提供的一次性告知材料齐全或补正齐全的。

(二)不予批准的情形:

1、申请事项依法不属于本行政机关职权范围的。

2、申请人提交的申请材料不属实的。

(三)其他需要说明的情形:

无审批数量限制。

八、申报材料

申请人把下列申请资料(文件、物品)送交办理窗口:

序号

提交材料名称

原件/复印件

份数

纸质/电子版

特定要求

1

申请人身份证明

原件

一份

 

 

2

异议登记申请人申请注销登记的,提交不动产登记证明  

原件

一份

纸质

 

3

异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求法定材料

原件

一份

纸质

 

4

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

原件

一份

纸质

国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知  国土资规〔20166

5

不动产登记申请书

 

原件

一份

电子版

 

九、办理方式

窗口受理:申请人直接到阿鲁科尔沁旗不动产登记中心二楼产权登记窗口提交申请材料进行办理。

十、办理流程

(一)流程图              

异议登记流程图

(法定办理时限30个工作日,优化后办理时限3个工作日)

 

(二)办理程序

受理—审查—决定

不动产登记中心产权登记包括受理、审查、决定程序:

1、受理

 受理机关对申请材料进行审查,当场确认,当场出具受理通知书。

2、审查

受理机关依据审批材料进行审查,履行审批程序;符合条件的,打印《不动产登记受理凭证》;不符合条件的,不予办理,并当场说明理由。

3、决定

出具《不动产登记证明》。

十一、办理时限

1、法定时限

自受理之日起30个工作日×24小时内

2、承诺时限

自受理之日起3个工作日×24小时内

 

十二、收费依据及标准

1、收费项目:无

2、收费依据:

3、收费标准:

 

十三、结果送达

自受理之日起3个工作日×24小时后由本人携带不动产登记受理凭证及身份证到现场领取

十四、行政救济途径与方式

1、申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;

2、申请人在行政确认申请被驳回的有权要求说明理由;

3、申请人不服行政确认决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;

 

十五、咨询方式

(一)现场咨询

阿鲁科尔沁旗不动产登记中心业务询窗口

(二)电话咨询

0476—7230126

十六、监督投诉渠道

(一)现场监督投诉

阿鲁科尔沁旗不动产登记中心一楼综合股投诉

(二)电话投诉

阿鲁科尔沁旗自然资源局办公室机关监督电话0476-7230633

十七、办理地址和时间

地址:汉林西街、集通路东,阿鲁科尔沁旗不动产登记中心二楼产权登记窗口

时间:周一至周五

夏季:上午 8:30-11:30    下午 2:30-5:30

冬季:上午 8:30-11:30    下午 2:00-5:00

十八、办理进度和结果查询

(一)办理进程查询方式

1. 现场查询

阿鲁科尔沁旗不动产登记中心二楼大厅产权登记窗口

2. 电话查询

0476-7230107

 

(二)结果公开查询方式

1. 现场查询

阿鲁科尔沁旗不动产登记中心二楼大厅产权登记窗口

2. 电话查询

0476-7230107

 

单位名称:阿鲁科尔沁旗不动产登记中心

权力编号:

异议登记办理流程

(法定办理时限30个工作日,优化后办理时限3个工作日)





附件:
不动产登记申请空表
不动产登记申请样表

 
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